为了合理规划小区水源、水池水泵房，减少设备投资，便于日常维护管理，制定本设计成本控制指引。

1、用水定额

1.1当小区总人数≤人时，用水定额按《建筑给水排水设计规范》GB有关要求选用。

1.2当小区总人数＞人时，用水定额按《室外给水设计规范》GB有关要求选用。

1.3如当地自来水公司有要求时，则按当地要求执行。

1.4消防用水量仅用于校核管网计算，不属于正常用水量。

2、市政管网水压

2.1了解小区周边市政管网的水压，根据小区地形确定各建筑市政直接供水楼层范围。

2.2直接供水的建筑楼层用户接管处的最小服务水头，一层为10m，二层为12m,二层以上每增加一层增加4m。

3、给水管道

3.1居住小区的室外给水管网，宜布置成环状网，或与市政给水管网连接成环状网。环状给水管与市政给水管的连接管不宜少于两条，当其中一条发生故障时，其余的连接管应能通过不小于70%的流量。

3.2引入管管径计算应按《建筑给水排水设计规范》GB有关规定计算，或参照广州市小区市政引入管管径设计取值原则规定如下，供各地参考。

3.2.1小区用水量应根据小区性质确定，通常应包含以下用水量：

（1）住宅生活用水量：

Qd1=Σqln/Qh1=Kh1Qd1/T

式中：Kh1=2.0q1=L/人·dT=24h

（2）公共建筑用水量：

Qd2=Σq2imi/24Qh2=Kh2Qd2/T

式中：T、Kh2及ql2按下表选取。

集体宿舍、旅馆和公共建筑生活用水定额及小时变化系数

（3）道路浇洒及绿化用水量：

Qd3=Σq3iFi/Qh3=Qd3/T

式中：T=8hq3i=2L/m2.d

（4）消防用水量(消防用水量仅用于校核管网计算，不属于正常用水量)

3.2.2小区的用水量按以下原则计算

（1）当建筑物内的生活用水全部由室外管网直接供水时，应取建筑物内的生活给水秒流量。

（2）当建筑物内的生活用水全部自行加压供给时，应取建筑物最高日平均时生活用水量。

（3）当建筑物内的生活用水既有室外管网直接供水，又有自行加压供水时，应按本条（1）、（2）计算流量后，将两者叠加作为设计流量。

（4）道路浇洒及绿化用水量按平均小时浇量计算。

3.2.3管径确定：

D=(4Qh/πV)0.5V=1.2m/s

对于非广州地区的小区引入管应根据当地情况综合考虑。

3.2.4对于广州市按以上原则计算所得小区引入管管径可能小于市自来水公司要求，施工图可根据开发部反馈的自来水公司意见进行调整。

3.2.5金碧各楼盘小区市政给水及引入管管径一览表

3.3设有室外消火栓的室外给水管道，管径不得小于DNmm。

3.4市政给水管DN≥采用水泥砂浆衬里球墨铸铁管，DN＜采用衬塑钢管。

4、水表设置

4.1水表通常设住宅生活用水表、商业用水表、公共事业用水表。

4.2水表应设在水表井内，水表井设在人行道或绿化带下。

4.2如当地自来水公司有要求时，则按当地要求设置。

5、无市政给水管网水源设计指引

5.1当小区周边无市政给水管网时，小区用水需自行解决。

5.2水源选择前，必须进行水资源的勘察。

5.3水源的选用应通过技术经济比较后综合考虑确定，并应符合下列要求：

1)水体功能区划所规定的取水地段；

2)可取水量充沛可靠；

3)原水水质符合国家有关现行标准；

4)与农业、水利综合利用；

5)取水、输水、净水设施安全经济和维护方便；

6)具有施工条件。

5.4用地下水作为供水水源时，应有确切的水文地质资料，取水量必须小于允许开采量，严禁盲目开采。地下水开采后，不引起水位持续下降、水质恶化及地面沉降。并应征得当地主管部门同意。

5.5确定水源、取水地点和取水量等，应取得有关部门同意。

6、水池

6.1小区用生活水池容积按最高日用水量的15％计算；单体建筑用生活水池容积按最高日用水量的20%计算；计算生活水池容积时不包括市政直供水楼层的用水量。

6.2当采用叠压无负压给水设备供水时，不设生活水池。

6.3消防水池容积按水池服务范围内最大一栋建筑消防用水量计算。

6.4当室外给水管网能保证室外消防用水量时，消防水池的有效容量应满足在火灾延续时间内室内消防用水量的要求；当室外给水管网不能保证室外消防用水量时，消防水池的有效容量应满足火灾延续时间内室内消防用水量和室外消防用水量不足部分之和的要求。

6.5生活、消防水池应分别设置。

7、水泵房

7.1水泵房应与水池贴邻设置。

7.2水泵房内一般包括生活给水系统供水设备、消火栓系统供水设备、自动喷淋系统供水设备。

7.3消防供水设备按泵房服务范围内最大一栋建筑所需流量及扬程选型。

7.4消火栓系统静水压力大于1.0MPa、喷淋系统配水管道的工作压力大于1.20MPa时，应采取分区给水系统。采用减压阀或双出口泵分区。

7.5生活给水系统除市政直供楼层外，其它楼层需分区加压供水。分区采用设多套供水设备分区，一般按8~10层范围一个分区考虑；如当地自来水公司有要求时，则按当地要求设置。

7.6生活加压给水泵按如下原则选用：应设置备用泵；采用DL、LG、GDL立式离心泵。

7.7消防水泵采用XBD立式消防泵，或以当地委托的消防公司设计为准。

8、水池水泵房布置应考虑的因素

8.1小区规模及小区内各建筑性质。

8.2小区地形、地势。

8.3小区周边市政给水管网水压情况。

8.4市政规划路或现状路的影响。

8.5小区分期开发建设计划。

9、水池水泵房设施布置

9.1水池

9.1.1生活水池原则上采用钢筋混凝土水池，若当地有特别要求或对供水水质要求较高时，可采用不锈钢组合焊接式水箱。生活水池应采用独立的结构形式。

9.1.2生活水池（箱）宜设在专用的房间内，其上方的房间不应有厕所、浴室、盥洗室、厨房、污水处理间等。

9.1.3小区用生活水池容积按最高日用水量的15％计算；单体建筑用生活水池容积按最高日用水量的20%计算；计算生活水池容积时不包括市政直供水楼层的用水量。

9.1.4当采用叠压无负压给水设备供水时，不设生活水池。

9.1.5服务小区用生活水池或生活水池容积较大时应考虑分成能独立使用的两个（格）。

9.1.6消防水池采用钢筋混凝土水池，容积按规范计算。

9.1.7消防水池的总容积超过m3时，应分成两个能独立使用的消防水池。

9.1.8当消防水池容积包括室外消防储水时，应考虑消防车取水用的取水口或取水井。

9.1.9寒冷及严寒地区的生活水池、消防水池应采取防冻措施。

9.1.10生活、消防水池应分别设置。

9.2水泵房

9.2.1生活供水原则采用变频调速供水设备；在市政供水满足小区用水要求，且当地供水部门有要求的情况下，才采用叠压无负压给水设备供水。

9.2.2加压给水泵按如下原则选用：应设置备用泵；采用DL、LG、GDL立式离心泵。

9.2.3消防水泵采用XBD立式消防泵，或以当地委托的消防公司设计为准。

9.2.4水泵房宜靠近用水大户布置，水泵机组运行噪声应符合国家规范有关规定。

9.2.5水泵房内应设排水设施；通风应良好，不得结冻。

9.2.6水泵房高度应满足水泵、气压罐、控制柜、管道的安装要求。