家住北辰小区的李先生一家，决定在今年年底换套房。

其实李先生早就想买房了，北辰小区虽然当年也是高档住宅社区，但毕竟住进去已经十多年了，如果不是因为这里位置实在太好，以家里的经济实力，去南市区买一套精装大平层的预算还是比较充足的。

之所以一直没换，一是自己和爱人工作都在同德广场和北京路沿线，关键孩子还在明通小学读书，这要是住在南市区，光每天的通勤就得堵上一俩小时，这肯定不可接受；

还有一个更关键的问题是，北京路沿线，特别是同德广场、欣都龙城周边，真的很难找到符合李先生一家需求的房子。

同德广场夜景

要么是环境条件还不如北辰小区的二手房，要么是区位、档次不入眼的刚需新盘，再说李先生这次买房就打算一步到位，价钱贵点儿都问题不大，关键是要住着舒服。

不过现在情况不一样了，家门口的金刀营城改项目推进迅速，这里已经有了昆明第一流开发水准的高端住宅，关键还就在自己熟悉的生活环境里，于是李先生决定：“是时候买套房子了。”

颜值就是实力，设计就是品质

金刀营的新项目，其实昆明人都是期待的，住在周边的李先生也不例外，这里位置这么好，又有商圈又有地铁的，不做高端住宅都说不过去，早在上周北京路9號营销中心开放当天，一位去参观过的朋友就向他推荐过。

这不，又是一个周末，李先生一家来到了北京路9號，显然，这个项目光营销中心的建设就很是花了一番心血。

从白色典雅的大厅到已经呈现的泳池、咖啡吧、私宴厅等业主配套，看得出来北京路9號花费时间和成本，换来了更好的设计和更高的颜值，而这对看房客户们来说，则意味着实力和品质的保证。

北京路9號营销中心

心里踏实归踏实，对于李先生这一类对生活品质有着极高追求的昆明高端购房客群来说，开发实力只是基础，只有真正的好产品才能打动他们。

营销中心背后正在建设的9号楼中，北京路9號开放了4个实体样板房，面积最小也是平米，最大则有平米大平层，专注于四房大户型的抉择，也在一定程度上保持了北京路9號高端圈层的纯粹性。

什么叫真正的“豪宅质感”？

而真正让李先生一家动心的，也正是北京路9號堪称奢华的户型打造水准：

作为美的璟睿系TOP级产品首作，北京路9號在充分调研昆明高端市场现状的情况下，每一道环节都在打磨细节，充满设计感的房间内处处都透露着豪宅基因：

几乎每一个走进北京路9號实体精装样板房的客户，都会由衷地感觉到：“空间真大，真舒服。”

北京路9號实体样板房

这种扑面而来的空间感，直接原因是户型面积够大，从平米到平米，除了肉眼可见的超大横厅、°无死角L型转角阳台之外，身处北京路9號的房子中，那种广袤而又空旷的质感无处不在。

要体现质感，首先看选材。

北京路9號在客厅、厨房、主卧、卫浴等空间大量使用岩板石材，从地板到岛台，再到背景墙，通过切割打磨拼接出统一的风格和质感；

另一方面，较为私密的生活空间比如主卧，则大范围使用了实木复合木地板、各类实木木纹木饰以及皮革硬包，一方面缓和石材的冷峻硬度，另一方面也突出不同空间居住氛围的差异感。

北京路9號实体样板房

一键联动的仪式感生活

既然提到了氛围，那么除了选材，还有一个至关重要、但又容易被忽视的点值得多说几句，这便是灯光。

这就是美的置业最新研发的“光配方”，作为美的智慧家居的重要组成部分，该系统针对的是室内灯光设计中的几大痛点：青少年近视率增高、光照过度诱发性早熟、老年人眼底异常以及视力衰退导致跌倒风险等。

普通的灯具解决照明问题，而美的置业·光配方是基于不同生活场景，兼顾健康与美学的系统解决方案，经过精细化分析和调节，通过全屋智能化数据互通，在不同场景需求智能匹配最合适的光配方，提供全家健康生活光环境。

美的置业·成长守护光配方

比如儿童房的成长守护光配方，就设计了四种模式：专注模式、绘画模式、网课模式、节律模式。为儿童营造了健康的学习生活空间，降低近视风险。

值得一提的是，美的置业·光配方的首发体验项目正是北京路9號。

走进北京路9號任何一个样板房，可以发现，除了餐厅未来颇具仪式感的吊灯之外，客厅等公共空间很难看到突出于平面的照明灯具，无处不在的灯带从不同的角度为室内提供了充足的光源。

北京路9號实体样板房

这些经过测算与调试之后的广域光源可供设计师发挥的空间更多，最直接的好处便是保持了内饰立面的整体光洁平滑，也更能烘托豪宅的格调氛围。

当然，如果是白天，仅凭借L型超长大阳台，北京路9號的业主足不出户便可获得充足的自然光照，每逢傍晚或入夜，可通过智能语音管家控制灯光、窗帘、空调等智能家居系统的一键联动：

从清晨起床、傍晚归家到入夜就寝，整套房子的一系列智能家居都在保持°的全天候服务，当主人外出之时，智能系统将自动关闭灯光、空调等设备，并启动监控安防保障，连扫地机器人也会适时自动工作起来。

北京路9號实体样板房

豪宅有的不仅是面积和价格

当然了，北京路9號在建筑设计层面达到了极致，它的奢装品牌毫无疑问也是昆明豪宅一流配置：

入户门采用星月门或同等档次军工级防火装甲门、兰博基尼联名款智能门锁；主卧索菲亚实木定制衣帽间、镜柜；全系标配中央空调，卫浴采用杜拉维特和汉斯格雅（面盆、龙头、淋浴花洒、智能马桶）、摩恩毛巾架、美的电暖风或同等档次品牌；

北京路9號实体样板房

厨房方面，配备美的旗下高端科技品牌COLMO全系产品（燃气灶、抽油烟机、洗碗机、燃气热水器、嵌入式冰箱、烤箱）；同时我们厨房配备了智能电动水阀、免换新的日本不锈钢滤芯前置水过滤器、厨下净水机、燃气探测器、水浸探测器，充分保证业主的健康环保。

从北京路9號实体样板房参观结束之后，相信每一位客户都能感受到，其他豪宅项目经常挂在嘴边的空间感、氛围感、豪宅质感等广告词，是真的可以通过精密的设计、卓越的选材让人实实在在的感受到豪宅的与众不同。

除了前面所提到的内部奢装细节外，北京路9號向昆明人展示的还不止这些，月底还将推出10栋-平米3个全新的实体样板房，进一步升级参观体验，如李先生这样登记过的客户月底还将升级认筹，享受第一波购房优惠。

北京路9號沙盘

可以说，随着北京路9號的推出，昆明人应该认识到，豪宅有的不仅是大和贵，普通产品上看不到的品质和匠心才是它们的核心竞争力，无论是否想买精装大平层，想要感受昆明豪宅最前沿气质的昆明人，去一趟北京路9號必然不虚此行。