自新一代都市自然坐标诞生以来，万科沐拾便一路深得当代都市人士的瞩目和推崇，从感官生活艺术馆的备受青睐，到水岸公园洋房的持续热销，始终吸引着人们的内心所往。

沐拾示范区实景图

年12月4日，沐拾建筑面积约㎡生活展示厅的全新启幕，再一次将热度推向了全新高度，现场人气涌动，收获了一致的赞誉。而作为沐拾潜心定制的产品，它为首置、首改以及有着安养生活需求的人士量身打造，是东部新城旁难得的低密洋房，也是万科献给宁波的诚意红利，让更多人可以在此从容拥享生活的理想。

近东部新城难得纯水岸洋房

在当代日益繁华的城市里，低密的洋房，已然成为众人向往的珍贵理想生活，尤其在近东部新城的繁盛版图上，洋房愈见可贵与难得。而沐拾建筑面积约㎡产品，不仅满足了繁华的诗意栖居，更营造了临水而居的美好生活，自然更得当代都市人士的热爱。

此图仅作为场景示意，具体以实际交付为准

这里，近揽阪急百货、文化广场、东部银泰城等城市目的地，亦可坐享公园、杨木河等生态资源，让它宛如都市中的自然岛屿。周边，华润万家超市、医院东部院区、国家高新第一幼儿园等醇熟配套云集，更有院士路站将规划5号线、6号线换乘站（在建），是都市里难以多见的时代宜居高地。尤其，随着海晏北路与杨木路的打通，这里还可直达东部新城，轻松尽享宁波的高阶烟火。

高新区实景航拍图

为了让未来的生活愈加闲适优雅，沐拾面对土地的丰盛资源，采用了开放融入的方式，以口袋公园友好相接城市，以加生活ADDHERE丰富城市休闲空间，更沿河勾画了滨河公园，营造舒心漫步、悠闲相聚的度假之地。

此图仅作为场景示意，具体以实际交付为准

而建筑面积约㎡定制居所同样沿水岸而起，一路归来，不止可以尽享微风草坪、水榭林间等自然化的景观设计，更能随时沉浸水岸的自在惬意。生活于此，推窗即景，目光所及之处，水波与绿景相映而美，总能让人放空身心；下楼漫步，微风拂面，更为清新的空气和天然的风景，仿佛让人回到了纯粹的自然度假之中，无论是老人还是年轻人，都可以轻松享受繁华里的静谧安然，令人满是憧憬。

此图仅作为场景示意，具体以实际交付为准

高效空间格局尽呈理想所享

生活的归属，归根结底在于空间，沐拾探析未来生活的多元化趋势，在建筑面积约㎡的定制居所里，竭尽设计所能，潜心打造了约86%的高得房率，让洋房的诗意理想，从外而内尽可呈现于此，也让一家人向往的生活场景，都可融入其中，舒雅尽享都市生活的真意。

建面约㎡美好空间示意图

约86%得房率，大四房阔雅生活

非同一般的高得房率，带来优越的空间格局。宽绰的四房，各占一方，呈现“四叶草”的美好形制，充分满足多胎家庭、休闲居家的未来可能，而家人间的居住也将愈加私密舒心，减少相互干扰。其中，可将南向卧室留给孩子，打造充满阳光，可以独立成长的学习生活空间，多功能房则灵活可变，从画室、琴房到儿童房，为不同阶段家庭，演绎更为合适的空间功能。

沐拾生活展示厅实景图

一体通厅+双联阳台，沉浸度假日常

基于都市家庭生活的深入洞察，沐拾越加注重家庭氛围和舒适度的营造，将客餐厅相连一起，尽载生活的更多想象，也让家人始终处于同一视野，美好互动。高效的U型厨房与连厅交接，让太太在舒心烹饪之余，和家人轻松共话家常。而与客厅相接的，还有近7米的双联阳台，收揽更多阳光与风景，亦可构建休闲吧台、健身角和小花园，与家人沉浸纯粹的度假生活。

沐拾生活展示厅实景图

酒店式套房主卧，优雅奢享每一天

萃取度假酒店的套房灵感，让主卧处处渗透自然的亲密、生活的贵雅。阔景飘窗，尽引阳光、风景入室，也可营造品饮时光的闲适吧台，让男女主人在卧房亦能品味悠闲、舒畅的生活雅趣。独立的尊崇卫浴，让居者归来就可舒爽沐浴，疏解一天的疲态，愈加自在、舒适。

沐拾示范区实景图

高阶精工定制再跃优雅礼遇

面对如此高效的空间格局，沐拾汲取万科深厚的精工技艺和严苛的品质考究，以一体化的设计提前考量户型与装修的整体化营造，勾画了高度贴合的美好生活场景，让当代都市人士一步拥揽舒心、优雅的生活真意。如今，在建筑面积约㎡生活展示厅里，即可一探其中的不同凡享，而源于生活美学的高定软装，将再跃都市生活的奢雅所享。

沐拾生活展示厅实景图

推开建筑面积约㎡定制居所的家门，大容量玄关柜舒适换鞋、置物，出入舒心便捷。柜门以皮革彰显高雅，柜内层板可自由组合，大衣、球杆等皆可轻松收揽。左面则是展示空间，采用金属隔层，富有质感，可安放手办、雕塑或合影，兼得兴趣、品位与温馨氛围。而在样板房玄关处，沐拾还设计了换鞋凳和专属鞋子收纳，让回家更为舒适安然。

沐拾示范区实景图

玄关旁的独立储藏间，是收纳物品，跃升居室美观的空间站，可以将旅行箱、婴儿车、儿童自行车等大件物品收揽于此，取用更为便利。值得一提的是，沐拾在此用心打造了收纳柜，进一步扩容空间的收纳能力，也让更多物品可以分门别类，有序安放。

举步至客餐连厅，沐拾为一家人的美好互动，精筑了一体式的舒雅环境。来自日本的日立中央空调和来自德国的博世全屋地暖，营造温暖如春的怡人体验，朗思威新风系统让业主无需开窗，就能享受清新空气。此外，沐拾还定制了客厅背景岩板，其形态高雅厚重，触感温润，为居者演绎历久弥新之美。

沐拾示范区实景图

餐厅的设计格调，与客厅一体相延，尽显整体化的贵雅场景。进入厨房，食材专属收纳，厨具、碗碟、调料有序安放，让烹饪愈加从容自得，而咖啡机等物品可放置于台面上，随时品味闲适生活。在未来的交付空间，沐拾配备了油烟机、洗碗机、蒸烤一体机、燃气灶等齐全的厨电设备，并配置了3M净水器、弗兰卡厨盆和龙头，呈现健康呵护和品质触感，更有强大的橱柜收纳系统，让厨房生活越加得心应手。

沐拾示范区实景图

至家人休憩的卧房，沐拾致力于勾画不同以往的生活享受。譬如主卧，从门后隐藏柜到主卧定制衣帽玻璃柜，有序安放主人衣物，随心搭配衣着。三分离的独立卫浴，引入松下浴霸、科勒淋浴套件等品牌设备，融入定制石材和强大收纳空间，带来更高品质的生活体验，越加值得期待。

沐拾示范区实景图

（本宣传材料仅针对升级装修进行介绍，非基础装修交付标准，具体交付标准以双方签订的商品房买卖合同及升级装修补充协议约定为准）

近东部新城，一步尽享理想的洋房生活

沐拾建筑面积约㎡定制居所

以珍贵的设计

始终备受众人的青睐，持续热销不止

而今，生活展示厅火热而启

静待亲临品鉴不同凡享